Gratis schatting
Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, gezellige stadstuin en garage in Hamme? Lees en kijk dan snel even verder!
Deze woning werd recent gerenoveerd en is ideaal voor een starterskoppel of een gezin met (kind)eren. De woning is deels voorzien van automatische rolluiken en zonnepanelen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met trap naar boven en mogelijke vestiaire. Ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de kelder. De woonkamer is voorzien van een gashaard met ventilatie. Deels open keuken met keukeneiland, de keuken is voorzien van het nodige comfort en toestellen. Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet (incl. aansluiting voor het wasmachine en de droogkast). Toegang tot de gezellige stadstuin (incl. terras) achteraan de woning met aansluitend de garage. In de garage is er plaats voor één wagen. Voor de garage is er nog een extra autostaanplaats zodat er in totaal twee wagens kunnen geparkeerd worden.
Indeling eerste verdieping: nachthal met toegang tot de slaapkamers. Drie ruime slaapkamers (één slaapkamer wordt momenteel gebruikt als dressing).
Deze woning is beschikbaar vanaf 01.08.2025.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neemt u contact op via info@uw-huis.be of via de volgende website:
| Adres: | Nijverheidstraat 40 Hamme |
| Referentie: | Nijverheidstraat 40, 9220 Hamme |
| Huurprijs: | € 1.050/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2025 |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Gasboiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003491943-RES-2 |
| EPC Index: | 320,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 320,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |